оценка

Информация может быть не достоверна

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫг. Иваново пл. Пушкина 7/2тел/факс 8 (4932) 327-528
• Здания, сооружения, жилые помещения (дома, квартиры, коттеджи), объекты незавершенного строительства• Земельные участки, леса• Воздушные, космические, морские и речные суда • Машины и оборудование• Транспортные средства• Акции и другие первичные и производственные ценные бумаги• Доли и паи• Торговая марка, бренд• Патенты, авторские свидетельства• Ноу-хау    Оценка недвижимости

Наша компания предлагает следующие виды услуг:

Мы гарантируем качественный, удобный сервис и абсолютную точность оценки помещений. Это подтверждается безупречной деловой репутацией и высоким профессиональным рейтингом

Для кого-то, оценка недвижимости - это минимизация рисков потери денег при сделке с недвижимым имуществом, вследствие неверно определенной стоимости объекта, а для кого-то, просто требование законодательства. Специалисты нашей компании помогут Вам в любом случае.

Зачем нужно производить оценку?

Оценка стоимости недвижимости, требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка помещений недвижимого имущества, являются:

• кредитование под залог недвижимости;
• оценка вклада в уставный капитал;
• имущественные и судебные споры относительно недвижимости;
• принятие управленческих и инвестиционных решений;
• определение арендной ставки недвижимости;
• сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
• оптимизация налогообложения;
• определение страховых сумм по недвижимости;
• переоценка активов;

В ряде случаев, оценка стоимости недвижимости необязательна, тем не менее, необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.

Почему именно мы?

1.     Большой опыт проведения оценки

2.     В нашей компании большое внимание уделяется развитию собственной методологической базы, что позволяет применять более совершенные методики оценки недвижимости.

3.     Мы гарантируем определение реальной стоимости объекта недвижимости.

4.     Наша профессиональная ответственность застрахована на сумму 5 000 000 рублей.

5.     Важным преимуществом нашей компании является аккредитация при крупнейших российских  банках.

Как с нами взаимодействовать?

1.     Свяжитесь с нами по телефону ( ) или по электронной почте 

2.     Расскажите нашему консультанту об объекте недвижимости или пришлите соответствующие материалы.

3.     Мы проанализируем информацию о Вашем объекте недвижимости, учитывая цель оценки.

4.     Далее мы согласовываем с Вами стоимость услуг, сроки и условия договора, после чего начинаем работать.

Оценка оборудования

Оценочная компания предлагает высококачественные услуги по оценке машин и оборудования. Наши сроки минимальны (от 1 дня), а цены конкурентны (от 5000 рублей). Оценщики компании имеют не только высокую квалификацию и огромный опыт, но и обладают всеми необходимыми специальными знаниями в области конструкций, технологий производства и особенностей эксплуатации машин и обрудования. Все это позволяет нам гарантироватьточность и объективность оценки.

Рыночные цены постоянно меняются под воздействием технического прогресса, конъюнктуры рынка и других факторов. Кроме того, они подвержены процессам инфляции и дефляции. Все эти факторы обусловливают необходимость периодической оценки имущества в текущих ценах.

Потребность в оценке машин и оборудования возникает и в том случае, когда объект гражданских прав (вещь, имущество, имущественные права и т. д.) вступает в хозяйственный оборот, и над ним совершаются те или иные хозяйственные операции. Машины и оборудование становятся объектами оценки в процессе различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Причинами оценки оборудования, как и оценки недвижимости, могут быть переоценка основных фондов, страхование, залог, ликвидация бизнеса и т. д. Услуги по оценке оборудования актуальны и при ввозе оборудования иностранным инвестором с целью взноса в уставной капитал российского юридического лица (такой способ покупки импортных станков, оборудования и технологических линий весьма распространен на российских предприятиях, поскольку при этом они освобождаются от уплаты НДС и всех таможенных пошлин).

«Наши специалисты имеют большой опыт оценки разнообразного оборудования, в том числе самого сложного и уникального в рамках подготовки бизнеса к продаже или при проведении  технологического аудита покупаемого (поглощаемого) предприятия.

Оценка оборудования - многообразный вид оценочной деятельности, включающий в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

Профессиональная оценка машин и оборудования - важный и зачастую единственный способ определить реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.

Наш опыт оценки оборудования показывает исключительно важную роль специализации оценщиков по объектам оцениваемого оборудования. Поэтому, наши специалисты имеют не только достаточную финансово-экономическую и специальную оценочную подготовку, но и необходимые инженерные знания в рассматриваемой области, т.е. в области конструкций и устройств машин, технологии производства и правил их эксплуатации.

Оценка транспортных средств

Специалисты нашей компании быстро и профессионально проведут оценку транспортных средств:

• оценка автомобилей,
  • Сформировавшийся в Российской Федерации рынок автомобилей, в том числе подержанных, а также вступление в силу с 1 июля 2003 г. Закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», других законодательных актов последних лет значительно повышают востребованность услуг по оценке автомобилей.
  • Каждый частный собственник рано или поздно сталкивается с необходимостью провести профессиональную оценку авто. По степени сложности ситуации могут быть самыми разными: это и раздел имущества при разводе супругов, и раздел имущества при наследовании между наследниками или в случае дарения для определения налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Независимый оценщик привлекается для оценки стоимости авто, когда требуется определить цену продажи и сдачи в аренду отдельных транспортных средств или предприятий, имеющих автомобили в качестве основных фондов, а также стартовую цену для аукционов, с целью приватизации или передачи в доверительное управление, при использовании авто в качестве залога, для разрешения имущественных споров и т. д. Оценка автомобилятакже необходима при расчете залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала, при разработке стратегии развития предприятия для определения уровня технического обеспечения производства и выявления возможностей замены или модернизации устаревшего автопарка.
  • Самый надежный и быстрый способ продать авто - реализовать его по рыночной стоимости, а для этого необходимо произвести оценку стоимости автомобиля.
  • Решить вопрос цены авто самостоятельно, не допустив при этом ошибок, которые подстерегают на каждом шагу, достаточно сложно. Гораздо проще обратиться к профессиональному оценщику, который за соответствующую плату осуществит оценку авто и подробно укажет, что и как повлияло на формирование стоимости автомобиля. Затраты на работу оценщика будут значительно меньше, чем материальные и моральные потери, неизбежные при самостоятельной оценке автомобиля.
  •  
  • оценка морских, речных судов,
    • Специалисты компании проведут оценку судов всех типов: речных, морских, смешанного плавания, находящихся в эксплуатации, строящихся, аварийных, самоходных или буксируемых. Мы обладаем реальным опытом оценки судов и командой высококвалифицированных профессионалов. Обращаясь к нам, вы получаете отличный сервис и гарантированное качество оценочных услуг.
    • Согласно действующему гражданскому законодательству (ст. 130 ГК РФ), морские и речные суда, подлежащие государственной регистрации, классифицируются как недвижимое имущество. Учитывая функциональные и конструктивные свойства данного вида имущества, все морские и речные суда следует рассматривать как транспортные средства, и, соответственно, использовать при их оценке специальные методы.
    • Оценка судов - одно из самых важных условий функционирования отрасли, особенно в обстановке низкой конъюнктуры рынка купли-продажи. Большое значение, наравне с показателем отношения заемных средств к активам, имеет оценка судов (морских, речных) при определении стоимости имущества и процедуре залога. Практически весь мировой флот строится и покупается с использованием заемных средств, поэтому в целях обеспечения своей финансовой безопасности кредиторы весьма скрупулезно подходят к оценке судов, предоставляемых в залог, и всего имущества залогодателя. Учитывается при этом и репутация оценщиков.
    • По вашей заявке мы выполним оценку судов любого типа: речных, морских, смешанного плавания, находящихся в эксплуатации, строящихся, аварийных, самоходных или буксируемых.
    • Максимально объективный результат оценки речных и морских судов обеспечивается применением всех рекомендованных подходов. При выборе оценочной методики мы учитываем цели и интересы заказчика, проводим консультации о возможностях использования отчета об оценке.
    •  
    • оценка вагонов, локомотивов и другого ж/д транспорта,

Специалисты оценочной компании   имеют огромный опыт оценки железнодорожного транспорта - вагонов, локомотивов, цистерн, а также комплектующих и отдельных конструктивных элементов подвижного состава (вагонных тележек, сцепных устройств и.т.д.). В своей работе мы используем наиболее эффективные методики оценки, учитывающие фактическое состояние объекта, остаточный срок эксплуатации, периодичность проведения ремонтов и другие качественные параметры. Обращаясь за данной услугой в нашу компанию, вы получаете гарантию того, что работа будет выполнена в сжатые сроки и на самом  высоком профессиональном уровне.

В процессе проведения реформы российской железнодорожной отрасли подвижной железнодорожный состав все чаще становится объектом различных сделок, таких как купля-продажа, залог, внесение в уставный капитал предприятия. Как правило, при этом возникает необходимость в услугах независимого специалиста по оценке объектов подвижного состава. Оценка подвижного железнодорожного состава подразумевает как оценку вагонов, локомотивов, цистерн, так и оценку комплектующих и отдельных составных частей для подвижного состава (вагонных тележек, сцепных устройств и т. п.).

Подвижной железнодорожный состав, находящийся сегодня в эксплуатации, отличается высокой степенью физического и морального износа, что существенно затрудняет его оценку. Специалисты нашей компании разработали и внедрили методику оценки вагонов, учитывающую фактическое состояние объекта оценки, остаточный срок эксплуатации, периодичность проведения ремонтов (как текущих, так и капитальных), срок, оставшийся до проведения очередного ремонта, материал, из которого изготовлен вагон или котел, стоимость объекта оценки в конце срока эксплуатации.

Кроме того, при оценке вагонов и цистерн необходимо учитывать активное развитие рынка аренды подвижного состава. Следовательно, эти объекты, не будучи частью имущественного комплекса, могут генерировать доход сами по себе, что потребует при оценке вагонов применения доходного подхода.

• Наша компания имеет большой опыт проведения оценки вагонов, локомотивов, цистерн и прочих объектов подвижного состава и предоставляет квалифицированные услуги в этой области.

оценка летательных аппаратов,

Наши специалисты качественно и оперативно проведут оценку самолетов и других летательных аппаратов. Мы являемся одной из немногих оценочных компаний, имеющей  реальный опыт оценки летательных аппаратов. Наши отчеты соответствуют международным стандартам и учитывают конкретные задачи проводимой оценки  входит в число лучших оценочных компаний, поэтому, выбирая нас, вы получаете грамотный и квалифицированный сервис.

Летательные аппараты - один из наиболее сложных и дорогостоящих видов современной техники. Согласно ст. 130 ГК РФ, воздушные суда, подлежащие государственной регистрации, относятся к недвижимому имуществу. Однако, учитывая их функциональное назначение, целесообразно классифицировать их как транспортные средства. При оценке летательных аппаратов следует руководствоваться не только общими подходами, рассматривающими воздушные суда как конкретный класс имущества, но и методиками, учитывающими их специфику.

При оценке летательных аппаратов оценщик сталкивается с большим разнообразием типов и видов объектов оценки. Основные признаки классификации летательных аппаратов - функциональное назначение и принцип действия.

По функциональному назначению различают следующие категории летательных аппаратов:

• научно-исследовательские (экспериментальные);
• народно-хозяйственные (пассажирские, грузовые, сельскохозяйственные и т. д.);
• военные;
• спортивные.

По принципу действия летательные аппараты делятся на следующие категории:

• аэростатические (воздухоплавательные) летательные аппараты;
• аэродинамические летательные аппараты;
• космические летательные аппараты;
• ракеты;
• гибридные летательные аппараты.

Классификация летательных аппаратов может быть произведена и по другим признакам, определяющим стоимость оцениваемого летательного аппарата. Например, по наличию экипажа - на пилотируемые и беспилотные, по повторности использования - на одно- и многоразовые и т. д.

Важнейшей отличительной особенностью воздушных судов от других видов техники является специфика требований, которые регламентируются специальными нормативными актами и должны учитываться при оценке летательных аппаратов (в частности, соблюдение заданного уровня безопасности, обеспечение летной годности и летно-технических характеристик в течение всего срока службы и т. д.).

Оценка ущерба. Независимая экспертиза ущерба

Компания   предлагает профессиональные услуги по оценке и независимой экспертизе ущерба:

• при нарушении прав на объекты интеллектуальной собственности (контрафакт и другое);
• при ликвидации или переносе предприятия;
• при нарушении обязательств по договору;
• при ДТП (независимая автоэкспертиза);
• в других случаях.

Мы гарантируем высокое качество услуг и абсолютную точность оценки. Это подтверждается безупречной деловой репутацией и высоким профессиональным рейтингом (мы входим в число 50 лучших российских оценочных компаний).

В соответствии со статьей 52 Конституции РФ: «Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба. В статье 15, Гражданского кодекса РФ указано: «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере». Все это относится, в равной степени, как к физическим, так и юридическим лицам. В условиях нынешней рыночной экономики особое значение приобретает защита хозрасчетных интересов предприятий и организаций в случае причинения им ущерба со стороны третьих лиц.

Основами гражданского законодательства установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем взыскания убытков и неустойки (штрафа, пени), но неустойки и штрафы покрывают лишь незначительную часть убытков. Практика применения законодательства и рассмотрения хозяйственных споров органами арбитража свидетельствует, что предприятия, как правило, не используют предоставленного им права на возмещение ущерба и требования их удовлетворяются не полностью. Статистические данные за последние годы показали, что удовлетворяемость исковых требований о возмещении убытков значительно ниже, чем по другим категориям споров. Это объясняется трудностью доказывания размера ущерба. Во избежание этого, вы можете воспользоваться нашими услугами по оценке ущерба. В этом случае, мы отдельно проведем оценку ущерба, причиненного Вашей собственности, оценим упущенную выгоду (неполученные доходы), составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

Наша компания предлагает квалифицированные услуги по оценке экономического ущерба и упущенной выгоды:

• оценка ущерба, возникающего в результате нарушения прав на ОИС и производства котрафактной продукции;
• оценка убытков, связанных с нарушением хозяйственной деятельности предприятия;
• оценка ущерба (убытков), связанных с переносом предприятия или его ликвидацией;
• оценка убытков, связанных с нарушением прав владения недвижимым имуществом предприятия (в том числе изъятие земельных участков);
• оценка ущерба, связанного с действиями (бездействием) исполнительных органов Государственной или Муниципальной власти;
• оценка упущенной выгоды, возникающей вследствие нарушения обязательств по хозяйственным Договорам;
• оценка ущерба от ДТП (независимая автоэкспертиза);
• и др.

Оценка ущерба, причиненного квартире заливом или пожаром

Что такое оценка ущерба квартиры?

Оценка ущерба - это определение стоимости ремонта квартиры либо другой недвижимости после того, как соседи залили (затопили) квартиру произошло возгорание или квартире был причинен вред другими внешними воздействиями.

Для чего нужна оценка ущерба квартиры?

• Соседи залили (затопили) квартиру и необходимо определить ущерб залива квартиры;
• Квартира пострадала от стихийного возгорания и необходимо сделать оценку ущерба квартиры;
• Вы залили (затопили) соседей и считаете, что стоимость ремонта (ущерба от залива), которую заявляет пострадавшая сторона, сильно завышена;

Почему именно НЕЗАВИСИМАЯ оценка?

Когда речь заходит о возмещении ущерба, например, когда квартиру залили (затопили) соседи, всегда возникает конфликт интересов. Виновная сторона хочет минимизировать выплаты, а пострадавшая сторона заинтересована в получении максимальной компенсации.
Когда квартиру залили (затопили) соседи или произошел пожар, то привлечение независимой экспертной организации для оценки ущерба от залива позволяет достичь компромиссного решения сложившейся ситуации (залив квартиры, возгорание). При этом, соблюдаются интересы обеих сторон.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, нанесенный личности или имуществу гражданина, а также вред, нанесенный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Что мы можем Вам предложить?

• независимая оценка ущерба залива квартиры после того, как ее затопили соседи или произошло возгорание;
• повторная независимая оценка ущерба (в случае разногласий с оценкой, сделанной в другой организации, например, в страховой компании);
• представительство интересов при проведении независимой экспертизы (например, если Вы сомневаетесь в компетентности и непредвзятости «независимого» эксперта, предложенного виновником или его страховой компанией);
• определение стоимости ремонта квартиры после того, как ее залили (затопили) соседи или произошел пожар;
• консультации по нормативам на ремонтные работы и материалы (например, если Вы предполагаете, что ремонтная организация завышает объем и стоимость работ);
• выезд эксперта для проведения работ;

Цены и ценообразование

Стоимость услуг по оценке ущерба недвижимости от залива и пожара  не зависит от стоимости ремонта или цены самой квартиры. Стоимость услуг по оценке ущерба от залива или пожара мы определяем на основании планируемых трудозатрат на качественное выполнение работы, исходя из нашего опыта выполнения аналогичных проектов.

Оценка ущерба недвижимости

Если Вашему имуществу нанесен ущерб - например, Вашу квартиру затопили, - сразу звоните нам! Оперативно и максимально точно наши оценщики определят размер ущерба и предоставят Вам отчет.
Имея на руках официальный документ, вы можете смело начинать ремонт, и быть уверенны в том, что ущерб будет возмещен Вам в полном объеме, так как все повреждения зафиксированы на фотографиях и описаны в акте, подписанном обеими сторонами

• Если потребуется, мы грамотно и профессионально защитим Ваши интересы в суде.
• Стоимость наших услуг будет компенсирована виновником ущерба.

Выбирая «Интелис», Вы получаете внимательное отношение и достойный сервис от одной из лучших оценочных компаний России!

Что такое независимая оценка ущерба недвижимости?

Независимая оценка ущерба это определение суммы ущерба, нанесенного объекту недвижимости в результате внешних воздействий (залив, пожар, некачественные ремонтные работы и т.д.).

Для чего нужна независимая оценка ущерба недвижимости?

• Ваше помещение (здание, сооружение) затопили соседи и Вам необходимо определить сумму ущерба;
• Ваше помещение (здание, сооружение) пострадало от пожара и Вам необходимо определить сумму ущерба;
• Ваши арендаторы нанесли повреждения арендуемому помещению (зданию, сооружению) и Вам необходимо определить сумму ущерба;
• Вы стали виновником повреждения помещения (здания, сооружения) и считаете, что стоимость ремонта (ущерба), которую заявляет пострадавшая сторона, сильно завышена;

Почему именно НЕЗАВИСИМАЯ экспертиза?

Когда речь заходит о возмещении ущерба, всегда возникает конфликт интересов, виновная сторона хочет минимизировать выплаты, а пострадавшая сторона заинтересована в получении максимальной компенсации.

Привлечение независимой экспертной организации призвано найти компромисс в сложившейся ситуации, при этом, соблюдая интересы обеих сторон.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Что мы можем Вам предложить?

• независимая оценка ущерба объекта недвижимости (здание, помещение, сооружение);
• повторная независимая оценка ущерба (в случае разногласий с оценкой, сделанной в другой организации, например, в страховой компании);
• представительство интересов при проведении независимой экспертизы (например, если Вы сомневаетесь в компетентности и непредвзятости «независимого» эксперта, предложенного виновником или его страховой компанией);
• определение стоимости ремонта объекта недвижимости (здание, помещение, сооружение);
• консультации по нормативам на ремонтные работы и материалы (например, если Вы предполагаете, что ремонтная организация завышает объем и стоимость работ);
• выезд эксперта для проведения работ;

Цены и ценообразование

Стоимость услуг по оценке ущерба недвижимости не зависит от стоимости ремонта или стоимости самого объекта недвижимости. Стоимость услуг по оценке мы определяем на основании планируемых трудозатрат на качественное выполнение работы, исходя из нашего опыта выполнения аналогичных проектов.

оценка ущерба автомобилей 

Оценка ущерба, причиненного автомобилю в результате аварии (ДТП).

Наша компания проводит независимую экспертизу ущерба и помогает в возмещении убытков в досудебном или судебном порядке.

Независимо - значит объективно. На нашу точку зрения не влияют ни страховая компания, ни другие заинтересованные стороны.

Почему Вам стоит обратиться именно к нам?

Отчеты полностью соответствуют всем требованиям Федерального закона об оценочной деятельности (ФЗ-135) и Федеральным стандартам оценки (ФСО 1,2,3).

• Отчет не соответствующий ФЗ об оценке может быть отклонен в суде, если оппонент обжалует его.
• Наши эксперты готовы проанализировать и, при необходимости рецензировать, отчет оппонента для выявления несоответствий ФЗ.

За 4 года работы мы подготовили более 12 000 отчетов по оценке ущерба. Ни один из этих отчетов не был отклонен в суде или страховой компании.

• · Отчеты имеют силу в любой инстанции, в том числе судах всех категорий.
• · Все цены, указанные в расчетной части подготавливаемых отчетов, соответствуют прейскурантам цен специализированных станций технического обслуживания по каждой марке автомобиля на момент составления отчета. Вы действительно сможете полностью восстановить автомобиль за стоимость указанную в отчете.
• · Стоимость экспертизы от 1500 рублей.
• ·&n